Geluidsoverlast van de bovenburen
De rijdende rechter had in de aflevering van 26 januari 2010 een zaak over geluidsoverlast. De rijdende rechter is een NCRV televisieprogramma over kleine geschillen waarin de rijdende rechter, buiten de officiële kanalen om, bindende beslissingen neemt.
Het ging in deze aflevering over een Rotterdams boven- en onderhuis. De onderburen hadden geluidsoverlast van de bovenburen. Ze werden beperkt in hun woongenot. De bovenburen deden alles om zo min mogelijk overlast te veroorzaken, maar dit was niet voldoende. De overlast bleef.
Uitspraak
Na een gedegen onderzoek deed de rechter, geheel volgens de verwachting de volgende uitspraak. "De bovenburen valt niets te verwijten. De kwaliteit van de woning is beneden peil. Neem contact op met de woningcorporatie."
Veel geluidsoverlast wordt veroorzaakt door de lage kwaliteit van de woningen. Zeker oude huizen met houten vloeren verzorgen veel overlast.
Is er iets aan te doen?
Jazeker, Maar dit dient wel samen met de buren te gebeuren.
Televisie- en spraakgeluid
De onderburen kunnen het plafond isoleren. Dit levert veel winst op met betrekking tot luchtgeluid. televisie- en spraakgeluiden worden tot een minimum beperkt.
Loopgeluid
Het contactgeluid wordt door een geïsoleerd plafond gedeeltelijk opgelost. Toch blijven de loopgeluiden en dichtslaande deuren hoorbaar.
De oplossing voor contactgeluid ligt in het toepassen van een vrijhangend plafond en een zwevende vloer bij de bovenburen. Ook kunnen de bovenburen een verend tapijt of ondertapijt op de vloer leggen. Contactgeluid moet altijd bij de bron worden aangepakt.
Conclusie
Om geluidsoverlast te beperken moet de kwaliteit van de woning worden verbeterd. Dit moet u altijd samen met de buren aanpakken, omdat een eenzijdige aanpak niet voldoende resultaat oplevert.
